Réf : 2298
Maison T5 avec grand terrain et potentiel d’agrandissement – Roques-sur-Garonne
298 000 €
Maison T5 avec grand terrain et potentiel d’agrandissement – Roques-sur-Garonne Roques (31120)
Située à seulement 8 minutes à pied du centre commercial Leclerc Roques, cette belle maison T5 offre une surface totale de plus de 168 m² (dont 135 m² habitables), sur une vaste parcelle de plus de 1 000 m².
Vous serez séduit par son séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux, ainsi que par sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec un îlot central. Côté nuit, trois chambres confortables vous attendent, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche et meuble vasque.
À l’étage, une mezzanine spacieuse de plus de 30 m², actuellement aménagée en salle de jeux, offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.
Atout supplémentaire : le Plan Local d’Urbanisme (PLU) permet une constructibilité additionnelle de près de 240 m².
Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de l’école élémentaire Lamartine, du lac de Lamartine et du centre commercial de Roques.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Caractérisque
Valeurs
Code postal
31120
Surface habitable (m²)
168 m²
surface terrain
1 085 m²
Surface loi Carrez (m²)
168 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2013
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
298 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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